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各地新 國五條細則 滿月 樓市觀望情緒濃厚

  截至5月2日,共有北京、上海、廣州、深圳、杭州等35個城市發佈瞭各自的地方細則。其中,對於"國五條"爭議較大、影響較強的20%差額征稅政策,除北京有實施細則外,多地采取回避政策。甚至杭州、南京等多個地區出現"一句話"細則,由於多地沒有具體落實辦法,也使新政落地難度加大。

  李文傑:現在是購買成本的增長,但是持有成本並不高。任何交易環節的稅費起到的作用都是短期的,真正要想遏制投資和投機性需求,應該是將房產稅落實到細則方面。

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  郭紅兵:落實到各個地方政府的時候,如果被打折縮水的話,後市勢必引發投資性需求的迅速反彈,對調控來說是非常不利的。

  目前各地的政策語焉不詳,也讓地產經營人士認為,房價上漲會放緩但是不會出現冰點。北京市房屋中介協會會長李文傑此前表示,新政的確會導致市場短期降溫,但是一方面,巨大的需求擺在那裡。另一方面,手握大把房子的人仍然很多,所以,穩定房價不是一個交易環節的控制政策就可以解決的。

  據中國之聲《新聞和報紙摘要》報道,隨著各地"國五條"細則漸入"滿月",房地產市場觀望情緒愈發濃厚,呈現量跌價滯態勢。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-05-06/08512167642.shtml

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