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不交物業費就斷水物業費再現 綁架案

??“誰給他的權利斷我傢的水?”傢住泉水某小區的居民趙先生十分氣憤。連續幾日傢裡停水,原本以為是自來水公司停供瞭,然而,經過電話咨詢自來水公司後得知,自己的自來水費繳費及時,自來水公司並未停過供水。但同時,自來水公司還暗示,該小區物業公司可以關閉水閥。而小區內和趙先生出現同樣情況的,還有十幾戶。他們都有一個共同點:沒有繳納物業費。

??對於“不交物業費斷水”,物業公司也並不否認。該物業公司負責人表示,此前該小區通過“交物業費才有資格購買門禁卡”,提高小區物業費繳費率,但是,仍有業主常年不交物業費,還與物業公司間矛盾加深。“因此才出此下策”。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211

??【案例分析】

??物業公司無權停業主的用水

??本案中,包括趙先生在內的不少業主都認為,物業公司收繳物業費時捆綁瞭門禁卡。而類似情況在全市物業小區中也比較常見,比如“不交物業費,沒有電梯卡”等。對此,市國土資源和房屋局物業和房屋安全管理處處長盧鵬表示,門禁卡和電梯卡的提供,都屬於與物業服務相關的內容,與水費、電費、煤氣費等收費不同,發放或出售門禁卡和電梯卡與物業費收費間,不屬於捆綁收費。因此,可在繳納物業費後享受這些服務。同時,當前並沒有法規明確禁止這一行為。

??但值得註意的是,物業公司無權為收取物業費停業主的用水,業主可向相關部門投訴。

??【上期回響】

??公開招標物業 業主卻不知情

??查看選票行不行?

??網友@金錢龜:要是誰都能查票,那不亂套瞭?這顯然不行。但是,業主委員會也得想想,為什麼大傢要查票?那是因為不信任。為什麼不信任?說到底,還是信息不公開,業主不滿意。物業公司應該學會溝通,這不僅是態度問題,也需要科學的方法。有的小區就建立瞭短信告知平臺,物業公司隨時向業主發信息,這樣確保信息到位。

??網友@南國一景:在這方面,高考的監督系統值得借鑒。業主委員會應該將投票全程以攝像的方式記錄下來,並且留存備查。這樣,有疑問的業主就可以心服口服。當然,整個過程中,投票箱是否貼瞭封條?是否有人中途有機會換票?這些都應該考慮到。實際上,就是要讓投票公開透明。

??網友@美玲島:可以讓業主自己決定,是否引入第三方機構,為投票做個見證,這樣做,會減少很多質疑。如果因此發生費用,也要由所有業主承擔。

??【互動方式】

??編輯新浪微博話題#說說小區裡的煩心事兒#或#說說小區裡的暖心事兒#,加上留言或案例,並@大連日報和@DL張公子,我們隨時傾聽你的聲音。

??(欄目主持:記者張建)





新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-12-30/07525955480407335294990.shtml

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